Club911

J'ai investi dans quelques garages.

La plupart du temps ils sont couverts par la multirisques des locataires mais idéalement il me faut une assurance "propriétaire non occupant" notamment pour l'incendie, quasi le seul risque.

Avis aux assureurs ou aux bailleurs du club : vous auriez une compagnie à me conseiller pour cela ? Soit assurance individuelle pour chaque bien, soit pourquoi pas un contrat groupé si ça existe.

PS : pas la peine de me renvoyer vers Patricknousironsaubois, je lui ai déjà demandé et il ne fait pas.

Ils sont où les garages ?

Tu devrais aller voir patrick456cueillirdescerises .

Merci qui ?:D

Intéressant ! Il paraît qu'il faut juste une extension du contrat d'assurance habitation...

Je pense que c'est comme pour un appart, il te faut une assurance bailleur, ca te coute 150 € environ / an pour un appart... pour des garages je sais pas...

Ca dépend, tu veux y mettre quoi ?

Ca c'est valable pour un garage que tu utilises toi même, pas pour un bien que tu mets en loc.

Oui, c'est l'idée (moins cher évidemment pour un simple garage). Mais toutes les compagnies ne le proposent pas d'où ce post.

Perso, je les ai mis dans l'assurance habitation (ok si moins de 10 kms de l'habitation principale).

euh j'ai l'impression que beaucoup ont oublié le mot "locatif"... par conséquent aucunement lié à l'habitation princiaple.

et franchement une assurance PNO sur un garage ça ne va pas chercher loin

Pourquoi mégoter ?

et les risques du locataire ne sont pas ceux du propriétaires quoi qu'on en dise.
D'habitude je ne suis pas pour la "sur assurance", mais là....

Salut à tous,
Je confirme pour l'avoir déjà fait qu'il est possible de joindre l'assurance d'un garage (box) à l'assurance Pno d'un appartement, à la condition qu'il se trouve à proximité (je ne me rappelle plus de la distance maxi ),
Dans cette configuration, cette adjonction ne m'avait à rien coûté...
Il m'était possible de louer à des locataires différents donc séparément l'appartement et le box .
Par ailleurs dans une autre configuration pour un autre box, à Paris, je possède une Pno souscrit auprès d'Axa pour, de mémoire, 80 Euros à l'année...

Hello,

L'assurance du locataire ne suffit pas. Cela ne garantit que les causes dont le locataire est responsable.

Si les garages sont dans une copropriété, ils sont à coup sûr assurés par le contrat multirisque de la copropriété garantissant l'immeuble. Tu dois juste vérifier qu'il existe bien et éventuellement le montant de la franchise.

Si les garages ne font pas partie d'une copro, il faut souscrire un contrat PNO ou les ajouter à ton contrat Multirisques Habitation.