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je suis ok mais si juste avec un petit calcul je retourne ton raisonement
tu es en location avec un loyer de 1000 euros si tu achetes dans 2 ans ca veut dire que tu as mis 24 000 euros en l'air !!
soit sur un bien a 240 000 euros , ca fait 10%!!
alors plus tu attends et plus tu jettes de l'argent par la fenetre...
je pense qu'il veut mieux faire une belle affaire avec un taux interressant au moins tu capitalise sur ton bien plutot que dans le credit de ton proprio...
pour ma part ca me va tres bien que l'immo baisse!!
on aura plus de client potentiel par la suite.
tu es en location avec un loyer de 1000 euros si tu achetes dans 2 ans ca veut dire que tu as mis 24 000 euros en l'air !!
soit sur un bien a 240 000 euros , ca fait 10%!!
alors plus tu attends et plus tu jettes de l'argent par la fenetre...
je pense qu'il veut mieux faire une belle affaire avec un taux interressant au moins tu capitalise sur ton bien plutot que dans le credit de ton proprio...
pour ma part ca me va tres bien que l'immo baisse!!
on aura plus de client potentiel par la suite.
Message original : lagentimmo
je suis ok mais si juste avec un petit calcul je retourne ton raisonement
tu es en location avec un loyer de 1000 euros si tu achetes dans 2 ans ca veut dire que tu as mis 24 000 euros en l'air !!
soit sur un bien a 240 000 euros , ca fait 10%!!
d'abord quand on est locataire on ne paie pas de taxe foncière,
ensuite, je n'ai encore jamais vu un bien ou le loyer peut être égal à un remboursement d'emprunt (soyons sérieux, un emprunt sur 20 ans max),
pour continuer, avec le cash pas mis dans un remboursement d'emprunt tu peux faire plein d'autre choses (la bourse en ce moment, je te l'accorde ne fait que modérément recette),
enfin, et surtout, quand u es locataire et que les prix de l'immo baissent, tu t'en fous !!! alors que quand tu es nouvel acquéreur tu dors moins bien la nuit en te disant que tout ce que tu as déjà remboursé est parti en fumée car ton bien vaut moins cher que ce que tu l'as acheté.
je n'ai rien contre le fait d'acheter de l'immobilier, je l'ai déjà fait et je le referai, je pense juste que les affaires ne font que commencer.